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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：220 萬
- 參考單價：24.07 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
民族東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：香榭緣
- 總坪數：9.14 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9.14 坪
- 土地面積：0.81 坪
- 樓別/樓高： B2樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 其它
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資客」而言，具備相當高的入手性價比。主要理由是總價控制在 220 萬內，同時在台北市核心區域（中山區）擁有獨立產權車位，這在當前市場極具稀缺性。加上鄰近高架道路與花博公園，交通與生活機能完善，且管理費低廉，長期持有利於成本控制。
然而，購買前務必確認該「其它」型態的具體定義，以確保水電採住家用費率及貸款資格無虞。由於實際居住空間有限（扣除車位後坪數不大），此物件並不適合家庭居住，但非常適合作為單身自住過渡或長期保值投資用途。若您正尋找台北市區的低門檻入市標的，這是一個值得考慮的選擇。
問與答
台北房仲專家
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邱鳳娟(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-573765
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住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: 104登字第300451號
中山大同買屋 邱鳳娟 0935573765
鳳娟牽線成家路，幸福一步就到戶
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